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周租六千刀!悉尼高端住宅租金报价翻倍 澳洲
2022-05-14

悉尼高端住宅房产租金疯长,令地产中介感到意外,也让不少潜在富豪租客考虑是否真正需要租住滨海顶层公寓。悉尼高端住宅房产租金疯长,令地产中介感到意外,也让不少潜在富豪租客考虑是否真正需要租住滨海顶层公寓。

据Domain报道,悉尼高端住宅租赁板块基准周租金3,000澳元,且仅限于港口区域。近期由于租赁需求高于预期,于此同时供应远低于常规水平,悉尼高端住宅租金报价猛涨,部分住宅周租金报价竟高至6,000澳元。

地产中介库普斯( Alison Coopes)表示,悉尼高端住宅租赁市场时不时变动,但目前市场情况相当反常。半年前周租金报价3,000至4,000澳元的豪宅,现在报价或达6,000至7,000澳元,而且完全没有供应。

悉尼高端住宅租赁市场价格容易大起大落,缘于市场体量及且客户群数量较小。传统来说,高净值租客仅认定达令角(Darling Point)、派珀角(Point Piper)、贝尔维尤山(Bellevue Hill)以及沃克吕兹(Vaucluse)算得上高端住宅租赁市场范围,莫士文(Mosman)或也可计入其中。根据Domain数据,目前达令角租金中位报价达4,625澳元。

悉尼高端住宅租赁客户都是些什么人?业内人士透露大部分为跨国公司驻悉尼高管,还有部分本地富豪寻找临时住所。部分悉尼富豪或需对住宅进行翻修工作,因此在6至12个月的期间临时在附近租房居住,既可实时留意进度,又不打扰原本的生活模式。

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